+++¡Céntrica villa de ensueño de estilo guillermino! ¡Fantástica propiedad para amantes busca artesano romántico con poder de permanencia!

Name: Inmobiliaria Pepe Pérez
Address: Charlottenburgerallee 5, Aquisgrán, 52068
Telephone: +49 (0)241 44686-0

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Ficha de datos

Registro nº	489
N°.Inm.	JW453
Tipo de uso	Residencial
Método de comercialización	Venta
Tipo de inmueble	Casa
Subtipo de inmueble	Villa
Código postal	52078
Lugar	Aachen
Latitud	50.75190
Longitud	6.15893
Calle	Triererstr.
Número de la casa	5
País	Alemania
Superficie útil (vivienda)	180 m²
Terreno	560 m²
Número de estancias	5
Número de dormitorios	2
Número de baños	3
Fuente de energía	Gas, Solar
Tipo de calefacción	Calefacción por suelo radiante
Número de plantas (del piso)	2
TV por cable/satélite	Sí
Plazas de aparcamiento	2 Garajes à 15.000 € (Venta)
Terraza	Sí
Precio de compra	330.000 €
Comisión externa	3,57 % inkl. MwSt.
Moneda	€

Registro nº	489	N°.Inm.	JW453
Tipo de uso	Residencial	Método de comercialización	Venta
Tipo de inmueble	Casa	Subtipo de inmueble	Villa
Código postal	52078	Lugar	Aachen
Latitud	50.75190	Longitud	6.15893
Calle	Triererstr.	Número de la casa	5
País	Alemania	Superficie útil (vivienda)	180 m²
Terreno	560 m²	Número de estancias	5
Número de dormitorios	2	Número de baños	3
Fuente de energía	Gas, Solar	Tipo de calefacción	Calefacción por suelo radiante
Número de plantas (del piso)	2	TV por cable/satélite	Sí
Plazas de aparcamiento	2 Garajes à 15.000 € (Venta)	Terraza	Sí
Precio de compra	330.000 €	Comisión externa	3,57 % inkl. MwSt.
Moneda	€

Detalles del Inmueble

Descripción La propiedad de estilo americano en venta cuenta con una gran zona verde.
La propiedad muy bien mantenida tiene una superficie total de 560 m².
La veranda adjunta le invita a relajarse.

Equipamiento La luminosa y acogedora casa tiene 180 m² con 5 habitaciones y calefacción por suelo radiante.
La luminosa zona de entrada conduce a la gran sala de estar.
Justo detrás de la zona de comedor se encuentra la cocina-comedor.
La salida directa al jardín aumenta la calidad de vida de esta propiedad de forma acertada.
calidad de este objeto. En la primera planta le esperan 3 acogedoras habitaciones, así como el cuarto de baño totalmente equipado.

Ubicación La villa se encuentra a unos 10 kilómetros del centro de la ciudad.
El parque cercano es perfecto para paseos relajantes o actividades deportivas.
El centro histórico de la ciudad, con su catedral y su ayuntamiento, es un polo de atracción para residentes y turistas.
Aquisgrán, en realidad Bad Aachen, es una ciudad libre de distritos y ciudad balneario en el distrito administrativo de Renania del Norte-Westfalia de Colonia. La ciudad debe su nombre de Bad a las aguas termales, que siempre han atraído a balnearios de todo el mundo.

Otros La propiedad está a sólo unos 400 metros de un jardín de infancia y a unos 1000 metros de una escuela secundaria.

Certificado energético

Año de constr.	2013
Condición	Cómo nuevo
Certificado energético	Certificado energético (demanda)
Consumo energético	12 kWh/(m²a)
Certificado hasta	18.04.2023
Clase de eficiencia energética	A
Demanda energética	240 kWh/(m²a)
Año de construcción conforme al certificado energético	2013