Schönes Haus mit innerem Wert

Name: John Doe Real Estate
Address: Charlottenburgerallee 5, Aachen, 52068
Telephone: +49 (0)241 44686-0

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Podatki

Ref. št. podatkovnega zapisa	33
Št. nepr	FX574
Vrsta uporabe	Bivanje
Način trženja	Oddaja
Vrsta objekta	Hiša
Tip objekta	Meščanska hiša
Poštna številka	14482
Kraj	Potsdam
Zemljepisna širina	52.39165
Zemljepisna dolžina	13.08832
Naslov	Herzbergstr.
Hišna številka	5
Država	Nemčija
Bivalna površina	180 m²
Koristna površina	240 m²
Celotna površina	240 m²
Parcela	100 m²
Število sob	5
Število spalnic	1
Število kopalnic	2
Ogrevanje	Geotermalna energija
Vrsta ogrevanja	Etažno ogrevanje
Igrišča	1 Dupleks (dvojno parkirišče)
Nakupna cena	128.000 €
Najemnina brez ogrevanja	499 €
Zunanja provizija	3,57 % inkl. MwSt.
Valuta	€

Ref. št. podatkovnega zapisa	33	Št. nepr	FX574
Vrsta uporabe	Bivanje	Način trženja	Oddaja
Vrsta objekta	Hiša	Tip objekta	Meščanska hiša
Poštna številka	14482	Kraj	Potsdam
Zemljepisna širina	52.39165	Zemljepisna dolžina	13.08832
Naslov	Herzbergstr.	Hišna številka	5
Država	Nemčija	Bivalna površina	180 m²
Koristna površina	240 m²	Celotna površina	240 m²
Parcela	100 m²	Število sob	5
Število spalnic	1	Število kopalnic	2
Ogrevanje	Geotermalna energija	Vrsta ogrevanja	Etažno ogrevanje
Igrišča	1 Dupleks (dvojno parkirišče)	Nakupna cena	128.000 €
Najemnina brez ogrevanja	499 €	Zunanja provizija	3,57 % inkl. MwSt.
Valuta	€

Podrobnosti nepremičmnine

Opis Die Wohnfläche beträgt 128 m² zuzüglich 45 m² Einliegerwohnung im Untergeschoss. Die gesamte Wohn- und Nutzfläche von 220 m² bietet angenehmes Wohnen.
Im großzügigen Wohnzimmer sorgen der offene Kamin und der schöne Wintergarten für behagliche Stimmung. Eine erst 1 Jahr alte Alno- Einbauküche schmückt die gemütliche Wohnküche. Im Badezimmer befindet sich eine große ovale Badewanne. Der Bodenbelag besteht aus Parkett.
Im Untergeschoss befinden sich eine Sauna und eine Dusche. Beheizt werden die Räume über eine Fußbodenheizung.
2012 wurde das Haus neu gebaut.

Oprema Auf dem 900 m² großem Grundstück, befindet sich direkt neben der Terrasse ein Fischteich. Für Urlaubsfeeling sorgt der solarbeheizte Außenpool mit Brunnenwasser.
Angrenzend an das Grundstück wurden 2.300 m² Koppel angepachtet. Der Vertrag kann übernommen werden. Eine Garage und Stellplätze sind vorhanden.
Der freundliche Eingangsbereich führt in den offenen durchfluteten Wohnraum.
Highlight ist die große integrierte Kochinsel in der stilvollen Wohnküche.
Im gesamten Haus finden Sie hochwertigen Parkettboden, der sich bis zum ausgebauten Dachboden durchzieht.

Lokacija Sie lieben das Flair und den Charme eines Neubaus und wollen trotzdem gemütlich und komfortabel wohnen? Zeitgemäßes Design und Holzböden sind für Sie kein Widerspruch?

Genau das finden Sie in diesem wunderschönen, mit viel Geschmack und Fingerspitzengefühl eingerichtetem Neubau.

Drugo Sie lieben das Flair und den Charme eines Neubaus und wollen trotzdem gemütlich und komfortabel wohnen? Zeitgemäßes Design und Holzböden sind für Sie kein Widerspruch?

Genau das finden Sie in diesem wunderschönen, mit viel Geschmack und Fingerspitzengefühl eingerichtetem Neubau.

Energetska izkaznica

Leto gradnje	1980
Stanje	Posodobljeno
Energetska izkaznica	Računska energetska izkaznica
Energetska izkaznica veljavna do	01.09.2023
Končna poraba energije	180 kWh/(m²a)
Leto gradnje po energetski izkaznici	1980

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Kontaktna oseba

Gospod Max Mustermann
Charlottenburger Allee 5
52068 Aachen

Telefon +49 (0)241 44686-0 Faks. +49 (0)241 44686-250 E-Pošta info@onoffice.de

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